高品質な家づくり

製品名	太陽光発電（3kW標準仕様）	地中熱（冷暖房）	空気熱（冷暖房）	ガス・灯油（暖房）
Veritasヴェリタス冬・本当に温かい全室遠赤外線床暖房＋夏・涼風で体に優しい注文住宅
GAIAガイア足元の地球から熱を生涯取り続ける再生可能エネルギー注文住宅
COOL DANクール暖無風・ふく射冷暖房
mou ventムーヴァン高気密・高断熱だから実現できる全館空調の注文住宅
STORYストーリーコストパフォーマンスの高い未来を創造する企画住宅

構造: 基礎断熱・土間・新在来工法・トリプルガラス・W断熱・一種換気・高効率設備
外皮平均熱還流率: UA値0.35｛w/m2k｝以下
仕様: 注文住宅のすべてが認定低炭素仕様が標準。ZEH・Nerly ZEH・長期優良住宅対応。
ZEHとは: 読み方：ゼッチ。Net Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の略で住宅の断熱性・気密性・省エネ性を向上し、太陽光発電など創エネ設備を設置することで、年間の消費エネルギー量（空調・給湯・照明・換気）の収支をプラスマイナス「ゼロ」を実現する住宅のことです。
Nerly ZEHとは: 読み方：ニアリーゼッチ。再生可能エネルギーを加えて、基準一次エネルギー消費量から75％以上100％未満の一次エネルギー消費量削減した住宅のこと。

これから住まわれる家の性能を数値化します。断熱性能・気密・換気・シックハウスの数値計算を全棟実施報告いたします。特に重要な住んでから見えない箇所を保証します。

日本で一番寒い北海道の最北端（Ⅰ地域基準）以上の性能地を実証しています。

ブレインの住宅は、省エネルギー改正後の基準値0.46以下をクリアーしています。平均熱環流率0.35は北海道の寒冷地域以上の性能地を実現しています。
※建物の仕様・間取り・延床面積により変わります。

UA値とは: 省エネルギー基準の改正により、従来の熱損失係数Q値から、新たに外皮熱環流率UA値が導入されました。計算式は、建物内外の温度差が1℃ある場合、建物内部から出ていく1時間あたりの熱量を、外皮等の面積で除した値になり、数値が小さいほど断熱性能が良いとされています。

第三者機関による測定を行います。北海道の寒冷地水準を上回る数値を実現。ブレインでは、寒冷地水準2.0（cm2/m2）を超える0.5 以下を保証し、高断熱・高気密な家をご提供いたします。
※建物形状、仕様により変わります

C値とは: C値とは、建物全体の隙間を床面積で除した数値です。例えて言えば、穴が開いたタイヤだと空気が漏れパンクしてしまいます。この空気が漏れる度合いを数値化したものです。数値が小さいほど気密性能が良い家といえます。

低炭素住宅とは

住宅の認定基準のひとつ。二酸化炭素の排出の抑制に資する住宅で、所管行政庁が認定を行うものです。

低炭素住宅のメリット

「低炭素住宅」と認定された場合、税制・融資・容積率の不算入など施主様には様々なメリットがあります。

居住年	所得税(ローン減税) 最大減税額引き上げ(10年間)	所得税(投資型) 最大減税額
H25年～H26年3月	300万円(一般200万円)	－
H26年4月～H29年	500万円(一般400万円)	65万円

登録免許税率引き下げ(～H26年3月)
保存登記	移転登記
0.1％(一般0.15％)	0.1％(一般0.3％)

容積率の不算入: 低炭素化に資する設備(再生利用可能エネルギーと連携した蓄電池、コージェネレーション設備等)について、通常の建築物の床面積を超える部分は、容積率算定時の延べ面積に参入されません。(1/20を限度)

ブレイン札幌